Wenn Sie hier sind,
sind Sie schon so gut
wie am Ziel.

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Wenn Sie
hier sind,
sind Sie
schon so gut
wie am Ziel.

So einfach haben
Sie noch nie ein gutes
Geschäft gemacht

Konzentrieren Sie sich auf das, was
Ihnen wichtig ist. Als Immobilienmakler
kümmere ich mich um die Details.



Reibungsloser Ablauf



Zeit und Nerven sparen



Handlungsspielraum gewinnen

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Die Herausforderungen meiner Kunden

Umbaukosten

Von den ESG-Anforderungen bis hin zu erhöhten Baukosten: Zukünftige Umbauten und Modernisierungen sind von verschärften Regeln betroffen und werden zudem durch Materialknappheit verteuert.

Unterlagen

Bevor ein Markt verkaufsfähig ist, müssen Unterlagen zusammengetragen und auf den neusten Stand gebracht werden. Für viele ein unliebsamer und zeitraubender Aufwand.

Unsicherheit

Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Verkauf? Wie viel ist mein Markt überhaupt wert? Modernisieren oder vom Ist-Zustand trennen?

Mit mir umschiffen Sie alle Unwegsamkeiten und überlassen nichts dem Zufall:



Sie haben die volle Kontrolle, wenn Sie proaktiv handeln und können somit vorausschauend und zielgerichtet planen.



Das verschafft Ihnen mehr Handlungsspielraum und Sicherheit bei dem Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.



Sie vermeiden, unter Zugzwang zu kommen, wenn sich die Bedingungen für Ihre Immobilie ändern.

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Ich weiß, wovon ich rede.
Aber ich höre lieber zu.

Aus meiner Praxis bin ich mit den verschiedensten Situationen von Kunden vertraut. Dabei geht es oft um die Ungewissheit, welchen Wert eine Immobilie aktuell darstellt, die Überforderung bei unvollständigen Unterlagen sowie deren Aufbereitung bis hin zu komplexen Erbschaftsfällen.

Wenn Sie mit mir zusammenarbeiten, sparen Sie sich viel Arbeit, gewinnen an Handlungsspielraum und profitieren am Ende des Verkaufs von einem hervorragenden Abschluss.

Bei meiner Arbeit geht es nicht darum, Angebote wahllos zu streuen. Ihre Immobilie wird denjenigen angeboten, die darin den höchsten Wert sehen.
Das ist mein Anliegen.

Manche Makler machen gerne verheißungsvolle Angebote.

Ich mache Kilometer.

217 000 Kilometer stehen seit Dezember 2022 auf meinem Tacho.

Ich habe jeden Landkreis in Sachsen und Thüringen vollständig erkundet

und kenne die Märkte. Vor allem aber kenne ich die passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Mein Netzwerk steht jederzeit für Sie zur Verfügung. Auf Wunsch kann ich Ihnen auch Bau- und Dienstleistungsunternehmen empfehlen.

Gute Geschäfte warten nicht.
Kommen Sie deshalb auf mich zu,

damit Sie davon bestmöglich profitieren können.

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Kundenstimmen

„Die beste Lösung für uns.“

„Wir standen vor der Wahl, ob wir unseren Markt aufwendig modernisieren oder ob wir uns vom Ist-Zustand trennen. Herr Rabacs hat uns im Vorfeld in einem sehr einleuchtenden Rechenbeispiel eine lukrative Lösung aufgezeigt. Wir konnten uns mit hohem Gewinn und ohne Arbeitsaufwand von unserem Bestandsobjekt in Altenberg trennen. Wir waren glücklich darüber, dass wir den Generalumbau nicht tätigen mussten.“

– R. Kraft, München

„Wir mussten uns um nichts kümmern"

„Wir waren mit der Zusammenstellung der Unterlagen völlig überfordert. Damit unser Markt überhaupt verkaufsfähig werden konnte, hat Herr Rabacs die komplette Organisation der Objektunterlagen übernommen. Wir selber hätten dies nicht in dieser Qualität erledigen können. Die hervorragende Unterstützung von Herrn Rabacs hat dafür gesorgt, dass wir handlungsfähig wurden und am Schluss zu einem hervorragenden Preis verkaufen konnten.“

– T. Wichner, Bad Kreuznach

„Mehr ein Partner als ein Dienstleister"

„Wir wollten uns sukzessiv von unseren Immobilienbeständen in Sachsen trennen.

Der wesentliche Teil für unseren Erfolg war die Unterstützung von Stefan Rabacs.“

– R. Eilender, Schwäbisch Gmünd

„Ein guter Deal"

„Unser Lebensmittelmarkt war seit 1992 im Familienbesitz. Nach einem Generalumbau im Jahr 2015 wurde uns von Herrn Rabacs eine sehr lukrative Chance geboten, uns von diesem Markt zu trennen.“

– M. Behnert, Oschatz

Ist Ihre Immobilie marktfähig?

Sind Sie neugierig, welchen Wert der Verkauf Ihrer Immobilie erzielen könnte? In nur 9 diskreten Fragen kann ich Ihnen eine erste Einschätzung geben. Je mehr Sie über Ihre Immobilie wissen, desto besser können Sie verhandeln.

Jetzt unverbindlichen Markt-Check machen!

Was mich von anderen Maklern unterscheidet:

Meine Ortskenntnis – ich bin kein Schreibtischmakler. Ich kenne nahezu jedes relevante Marktgebäude in Sachsen und Thüringen und ich weiß, wer der ideale Käufer dafür ist.

Mein Anspruch an Qualität und Ästhetik – zieht sich durch die gesamte schriftliche wie mündliche Kommunikation. Mir ist es wichtig, dass meine Arbeit die Wertschätzung für mein Gegenüber sowie das entgegenbrachte Vertrauen widerspiegelt.

Ihr Weg zu einem erfolgreichen Abschluss

Sie müssen gar nicht viel tun. Kontaktieren Sie mich und teilen Sie mir Ihre Pläne, Wünsche und Vorstellungen mit.

Ich prüfe den Marktwert Ihrer Immobilie. Wir besprechen das Ergebnis. Kommt ein Auftrag zustande, leite ich alles Weitere in die Wege und kümmere mich um die Details. Ich begleite Sie während des gesamten Prozesses und stehe Ihnen als Berater, Organisator sowie Moderator zur Verfügung.

Sich zurücklehnen und über ein gutes Geschäft mit einem reibungslosen Ablauf freuen.
Ob bei einem besonderen Abendessen, einer erlesenen Zigarre oder einem ausgereiften Single Malt – Sie genießen den Erfolg, wie es Ihnen am besten gefällt!

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